Chào các cụ !
"Đẳng cấp cuối cùng của 1 người thợ kỹ thuật là muốn mình làm thuê cho chính mình " Nhằm phục vụ cho mục đích cuối cùng của cuộc sống là "Biến mình là kẻ làm thuê cuối cùng !" Không quá khó hiểu đúng không các cụ ?
Anh em ta ai cũng mong muốn từ tay xây cho mình được "một căn nhà" để an cư và rồi "Lạc Nghiệp" . Hoàn thành sứ mệnh của 1 thằng đàn ông! Và sau quá trình làm thuê , làm mướn hãng cũng có và tư nhân cũng có . Chúng ta ai cũng có suy nghĩ chung "Mình đang là công cụ làm tiền cho người khác" Và sau 1 thời gian chúng ta "Ngộ" ra và bắt đầu suy nghĩ định hướng mới ! "Phải làm cho mình" và ước mơ nào to lớn hơn của một người thợ tự là cho mình 1 Gara , 1 xưởng sửa chửa để từ đó cố gắng phát triển !
Bài của ngày hôm nay đặt ra là " Cần bao nhiêu tiền để mở 1 gara? "
Thực chất của vấn đề thì câu hỏi này quá khó để trả lời vì lúc này có thể thế này nhưng mai kia lại thế khác , Ở quê nó như thế này nhưng Thành phố nó lại khác , giá cả lúc này thế này nhưng ngày mai nó lại khác ... Và 1001 lý do khiến cho câu trả lời càng trở nên khó khăn! Nhưng mọi thứ chúng ta cũng có thể tiên liệu được về các bước làm , cách làm và Bài toán nhỏ cho dự trù kinh phí !
1 . Cần tham quan , Học hỏi và tham khảo kỹ từ những người đi trước !
Vấn đề chúng ta thừa hiểu chả có cái gì nhanh mà hiệu quả lại đi kèm cả . Có 2 cách nói thường gặp trong cuộc sống " Chậm mà chắc " và "Nhanh sai đâu sửa đó" Tùy theo cá tính của bạn và bạn sẽ tự xếp mình nên chọn trường hợp nào . Quan điểm của tôi lại đứng về hướng trung lập có nghĩa là không ngồi đợi thời cơ cũng không quá ẩu tả . Bài học xương máu đã trải qua và giúp cho tôi hiểu rằng cần phải tính toán kỹ về mặt chi phí để trách trường hợp " Bất đặc kỵ tử" và "Đứt gánh giữa đường" . Chính vì điều này chúng ta cần tìm những người đi trước cụ thể là đã từng làm để hỏi thật kỹ càng và có thể trên phương diện tư vấn chúng ta sẽ có thể chuẩn bị tốt hơn vấn đề "hậu sự" và cân đối nguồn tài chính dự trù .
" Nguyên tắc 1 : Hãy bắt đầu khi nhận đủ ý kiến phản biện của người khác"
2. Dự trù kinh phí xây dựng - Bài toán không có đáp số
- Không đơn giản như 1 phép tính nhẩm và có lấy sổ sách ra cộng bằng tay thì kết quả cuối cùng luôn sai lệch với những gì mình nghĩ ! Các cụ không tin tôi ư? Thử đi rồi hãy quay lại bài này để commet nhé !
- Vào năm 2010 khi tích cóp được 1 số vốn , 1 số cà lê và mỏ lết chúng tôi nghĩ đến kế hoạch "làm cách mạng " Cũng đi tìm mặt bằng hợp lý cũng những thông số lý tưởng như rộng , dài , giá cả phải chăng và bắt đầu tính toán việc xây dựng xưởng . 3 cái đầu chụm vào nhau vừa giấy vừa bút vừa máy tính chiến đấu với nhau gần 72 hiệp ( 2 ngày trời ) để đưa ra những con số nào là :
-> Mặt bằng : ....
-> Nào là xây dựng nhà xưởng rộng 10 x 25 bằng nhà tiền chế , trong đó toàn bộ anh em tự làm không bỏ ra 1 đồng công thợ nào ,
-> Nào là dự trù vật liệu : Bao nhiêu mét tôn , bao nhiêu mét sắt , bao nhiêu mét gạch , bao nhiêu mét gạch bông , ...
-> Trừ luôn cho cả con số phát sinh ( thách thức nó vượt quá con số tổng)
Và đây là kết quả cuối cùng sau khi tính : 120.000.000
Sau 2 tháng luyện công và ngôi nhà xưởng bắt đầu hình thành và đi vào hoạt động . Lại 3 cái đầu chụm vào nhau ngồi cộng tất tất háo đơn và đây là con số cuối cùng : 217.000.000
Đến đây chỉ 1 phép trừ nhỏ thôi các bạn có thể thấy mức phát sinh ngoài ý muốn rồi chứ?
Nguyên tắc 2: Luôn lường trước khả năng phát sinh xảy ra trong quá trình xây dựng từ 30-60%
3 . Xưởng gara ô tô cần những cái gì?
Không phài ai cũng biết , vì chưa ai có khái niệm là "mình đã đủ" Và như thế nào các cụ gọi là đủ ? Vậy thì xây dựng xưởng hay thuê xưởng có sẵn cần sắm thêm cái gì và chi phí bao nhiêu? Lại 1 bài toán khó . Tôi giám đánh cá rằng 100 người chuẩn bị mở gara thì ai cũng hình tượng rất đầy đủ về những mòn đồ mình sẽ sắm và quy nó vào loại dụng cụ cần thiết . Và bắt đầu nghĩ mình sẽ gom tiền từ từ và sắm các đồ chuyên dụng sau.! nhưng khi lấy giấy bút để kê ra và hỏi giá thì bắt đầu khủng hoảng vì có quá nhiều thứ mình cần nó mà nó lại không cần mình ! Này thì giàn nâng 2 trụ , này thì máy nén tối thiểu 3 ngựa , này thì máy khoan bàn , này thì máy hàn , này thì bàng hiệu , này thì tủ đồ nghề , này thì tua vít , này là bộ khóa ....Đó các bạn thấy kín tờ A4 rồi mà chưa đâu vào đâu! Sua đây tôi xin nêu ra các chi phí sẽ gặp về vật chất cho các bạn tham khảo :
1. Tiền cọc mặt bằng tối thiểu 1-3 tháng ( Hợp đồng buộc phải 5 năm trở lên mới giám xây dựng)
2. Tiền kéo điện 3 pha về xưỡng : Tối thiểu 5 triệu để kéo
3. Tiền dàn nâng mua lại : tối thiểu 20 triệu
4. Tiền máy nén 3 ngựa mua lại : 5 triệu
5. Tiền phụ tùng sửa chữa : như kìm mỏ lết ... ( tùy theo vật giá)
6. Tiền bảng hiệu quảng cáo , trang trí bên trong gara : tùy theo sở thích
7. Tiền máy khoan , máy hàn , máy bắn ốc , máy ra vào vỏ tùy theo nhu cầu và sự cần thiết của các bác
8. Tiền bắt điện thoại , Internet , fax : nếu có nhu cầu
9 ......
Đó chỉ là những cái mà các cụ dể giàng nhìn thấy thôi , Còn 101 điều liên quan đến chi phí mà tôi sẽ nêu ra trong bài viết " Các chi phí trong quá trình hoạt động của gara"
Nguyên tắc thứ 3 :Những thứ mình cần và những thứ mình có thể có là khác nhau hoàn toàn , nên tính toán và lựa cơm gắp mắm , Nhưng cũng có những thứ nếu không có nó thì không thể gọi là 1 cái gara thực sự !
4. Bao nhiêu tiền có thể mở được 1 cái gara?
Đây là tiêu đề của bài viết nhưng đến từ 3 cái ý trên bạn cũng có thể làm có được một bài toán cộng với nhiều ẩn số mà vẫn không ra kết quả cuối cùng . Đã có nhiều người hỏi tôi câu hỏi . Em có 300 triệu có mở được 1 cái gara không ? và em có 500.000 có mở được không .... hay đại loại câu hỏi như vậy nhưng đưa ra số tiền khác nhau . Và mọi câu trả lời của tôi đều là : "được"!
Vấn đề được hay không ở đây phụ thuộc vào nhiều yếu tố . Dựng 4 cái cột gắn 16 tâm tôn , Xây 1 cái bệ bê tông xách 1 cái balo đồ nghề treo mỗi nơi 1 cái - Há chẳng phải là 1 cái gara đó sao?
Đi đến đoạn kết : Việc mở 1 cái gara về bản chất thật thì khó lắm lắm . cái khó về tiền cái khó về người , cái khó về cách làm , cái khó về tính toán... Nhưng sẽ bớt khó khăn khi chúng ta tính toán thật kỹ và hãy tự ra cho mình 1 bài toán trước và chúng ta sẽ giải một cách nhịp nhàng vì dụ :
A . giả thiết cho :
- Tôi có từng này tiền :
- Tôi có thể mượn thêm
- Tôi có ....
B . giải quyết vấn đề :
- Tôi sẽ mua cái này
- Tôi sẽ dựng như thế này
- Tôi sẽ ...
Nguyên tác cuối cùng : Với một số tiền dù nhỏ đến đâu cũng có thể làm được việc lớn song điều đó chỉ đúng với những người biết tính toán , biết lường trước sự việc và đặc biệt là biết cân đối!
Bài viết đang hoàn thành các cụ vào góp ý và ném bên dưới , Bài viết này chỉ những anh em thân thiệt trên O-H tự chia sẻ cho nhau và không mang ra bên ngoài để bàn luận....
"Đẳng cấp cuối cùng của 1 người thợ kỹ thuật là muốn mình làm thuê cho chính mình " Nhằm phục vụ cho mục đích cuối cùng của cuộc sống là "Biến mình là kẻ làm thuê cuối cùng !" Không quá khó hiểu đúng không các cụ ?
Anh em ta ai cũng mong muốn từ tay xây cho mình được "một căn nhà" để an cư và rồi "Lạc Nghiệp" . Hoàn thành sứ mệnh của 1 thằng đàn ông! Và sau quá trình làm thuê , làm mướn hãng cũng có và tư nhân cũng có . Chúng ta ai cũng có suy nghĩ chung "Mình đang là công cụ làm tiền cho người khác" Và sau 1 thời gian chúng ta "Ngộ" ra và bắt đầu suy nghĩ định hướng mới ! "Phải làm cho mình" và ước mơ nào to lớn hơn của một người thợ tự là cho mình 1 Gara , 1 xưởng sửa chửa để từ đó cố gắng phát triển !
Bài của ngày hôm nay đặt ra là " Cần bao nhiêu tiền để mở 1 gara? "
Thực chất của vấn đề thì câu hỏi này quá khó để trả lời vì lúc này có thể thế này nhưng mai kia lại thế khác , Ở quê nó như thế này nhưng Thành phố nó lại khác , giá cả lúc này thế này nhưng ngày mai nó lại khác ... Và 1001 lý do khiến cho câu trả lời càng trở nên khó khăn! Nhưng mọi thứ chúng ta cũng có thể tiên liệu được về các bước làm , cách làm và Bài toán nhỏ cho dự trù kinh phí !
1 . Cần tham quan , Học hỏi và tham khảo kỹ từ những người đi trước !
Vấn đề chúng ta thừa hiểu chả có cái gì nhanh mà hiệu quả lại đi kèm cả . Có 2 cách nói thường gặp trong cuộc sống " Chậm mà chắc " và "Nhanh sai đâu sửa đó" Tùy theo cá tính của bạn và bạn sẽ tự xếp mình nên chọn trường hợp nào . Quan điểm của tôi lại đứng về hướng trung lập có nghĩa là không ngồi đợi thời cơ cũng không quá ẩu tả . Bài học xương máu đã trải qua và giúp cho tôi hiểu rằng cần phải tính toán kỹ về mặt chi phí để trách trường hợp " Bất đặc kỵ tử" và "Đứt gánh giữa đường" . Chính vì điều này chúng ta cần tìm những người đi trước cụ thể là đã từng làm để hỏi thật kỹ càng và có thể trên phương diện tư vấn chúng ta sẽ có thể chuẩn bị tốt hơn vấn đề "hậu sự" và cân đối nguồn tài chính dự trù .
" Nguyên tắc 1 : Hãy bắt đầu khi nhận đủ ý kiến phản biện của người khác"
2. Dự trù kinh phí xây dựng - Bài toán không có đáp số
- Không đơn giản như 1 phép tính nhẩm và có lấy sổ sách ra cộng bằng tay thì kết quả cuối cùng luôn sai lệch với những gì mình nghĩ ! Các cụ không tin tôi ư? Thử đi rồi hãy quay lại bài này để commet nhé !
- Vào năm 2010 khi tích cóp được 1 số vốn , 1 số cà lê và mỏ lết chúng tôi nghĩ đến kế hoạch "làm cách mạng " Cũng đi tìm mặt bằng hợp lý cũng những thông số lý tưởng như rộng , dài , giá cả phải chăng và bắt đầu tính toán việc xây dựng xưởng . 3 cái đầu chụm vào nhau vừa giấy vừa bút vừa máy tính chiến đấu với nhau gần 72 hiệp ( 2 ngày trời ) để đưa ra những con số nào là :
-> Mặt bằng : ....
-> Nào là xây dựng nhà xưởng rộng 10 x 25 bằng nhà tiền chế , trong đó toàn bộ anh em tự làm không bỏ ra 1 đồng công thợ nào ,
-> Nào là dự trù vật liệu : Bao nhiêu mét tôn , bao nhiêu mét sắt , bao nhiêu mét gạch , bao nhiêu mét gạch bông , ...
-> Trừ luôn cho cả con số phát sinh ( thách thức nó vượt quá con số tổng)
Và đây là kết quả cuối cùng sau khi tính : 120.000.000
Sau 2 tháng luyện công và ngôi nhà xưởng bắt đầu hình thành và đi vào hoạt động . Lại 3 cái đầu chụm vào nhau ngồi cộng tất tất háo đơn và đây là con số cuối cùng : 217.000.000
Đến đây chỉ 1 phép trừ nhỏ thôi các bạn có thể thấy mức phát sinh ngoài ý muốn rồi chứ?
Nguyên tắc 2: Luôn lường trước khả năng phát sinh xảy ra trong quá trình xây dựng từ 30-60%
3 . Xưởng gara ô tô cần những cái gì?
Không phài ai cũng biết , vì chưa ai có khái niệm là "mình đã đủ" Và như thế nào các cụ gọi là đủ ? Vậy thì xây dựng xưởng hay thuê xưởng có sẵn cần sắm thêm cái gì và chi phí bao nhiêu? Lại 1 bài toán khó . Tôi giám đánh cá rằng 100 người chuẩn bị mở gara thì ai cũng hình tượng rất đầy đủ về những mòn đồ mình sẽ sắm và quy nó vào loại dụng cụ cần thiết . Và bắt đầu nghĩ mình sẽ gom tiền từ từ và sắm các đồ chuyên dụng sau.! nhưng khi lấy giấy bút để kê ra và hỏi giá thì bắt đầu khủng hoảng vì có quá nhiều thứ mình cần nó mà nó lại không cần mình ! Này thì giàn nâng 2 trụ , này thì máy nén tối thiểu 3 ngựa , này thì máy khoan bàn , này thì máy hàn , này thì bàng hiệu , này thì tủ đồ nghề , này thì tua vít , này là bộ khóa ....Đó các bạn thấy kín tờ A4 rồi mà chưa đâu vào đâu! Sua đây tôi xin nêu ra các chi phí sẽ gặp về vật chất cho các bạn tham khảo :
1. Tiền cọc mặt bằng tối thiểu 1-3 tháng ( Hợp đồng buộc phải 5 năm trở lên mới giám xây dựng)
2. Tiền kéo điện 3 pha về xưỡng : Tối thiểu 5 triệu để kéo
3. Tiền dàn nâng mua lại : tối thiểu 20 triệu
4. Tiền máy nén 3 ngựa mua lại : 5 triệu
5. Tiền phụ tùng sửa chữa : như kìm mỏ lết ... ( tùy theo vật giá)
6. Tiền bảng hiệu quảng cáo , trang trí bên trong gara : tùy theo sở thích
7. Tiền máy khoan , máy hàn , máy bắn ốc , máy ra vào vỏ tùy theo nhu cầu và sự cần thiết của các bác
8. Tiền bắt điện thoại , Internet , fax : nếu có nhu cầu
9 ......
Đó chỉ là những cái mà các cụ dể giàng nhìn thấy thôi , Còn 101 điều liên quan đến chi phí mà tôi sẽ nêu ra trong bài viết " Các chi phí trong quá trình hoạt động của gara"
Nguyên tắc thứ 3 :Những thứ mình cần và những thứ mình có thể có là khác nhau hoàn toàn , nên tính toán và lựa cơm gắp mắm , Nhưng cũng có những thứ nếu không có nó thì không thể gọi là 1 cái gara thực sự !
4. Bao nhiêu tiền có thể mở được 1 cái gara?
Đây là tiêu đề của bài viết nhưng đến từ 3 cái ý trên bạn cũng có thể làm có được một bài toán cộng với nhiều ẩn số mà vẫn không ra kết quả cuối cùng . Đã có nhiều người hỏi tôi câu hỏi . Em có 300 triệu có mở được 1 cái gara không ? và em có 500.000 có mở được không .... hay đại loại câu hỏi như vậy nhưng đưa ra số tiền khác nhau . Và mọi câu trả lời của tôi đều là : "được"!
Vấn đề được hay không ở đây phụ thuộc vào nhiều yếu tố . Dựng 4 cái cột gắn 16 tâm tôn , Xây 1 cái bệ bê tông xách 1 cái balo đồ nghề treo mỗi nơi 1 cái - Há chẳng phải là 1 cái gara đó sao?
Đi đến đoạn kết : Việc mở 1 cái gara về bản chất thật thì khó lắm lắm . cái khó về tiền cái khó về người , cái khó về cách làm , cái khó về tính toán... Nhưng sẽ bớt khó khăn khi chúng ta tính toán thật kỹ và hãy tự ra cho mình 1 bài toán trước và chúng ta sẽ giải một cách nhịp nhàng vì dụ :
A . giả thiết cho :
- Tôi có từng này tiền :
- Tôi có thể mượn thêm
- Tôi có ....
B . giải quyết vấn đề :
- Tôi sẽ mua cái này
- Tôi sẽ dựng như thế này
- Tôi sẽ ...
Nguyên tác cuối cùng : Với một số tiền dù nhỏ đến đâu cũng có thể làm được việc lớn song điều đó chỉ đúng với những người biết tính toán , biết lường trước sự việc và đặc biệt là biết cân đối!
Bài viết đang hoàn thành các cụ vào góp ý và ném bên dưới , Bài viết này chỉ những anh em thân thiệt trên O-H tự chia sẻ cho nhau và không mang ra bên ngoài để bàn luận....